Как разбить строку?

function parse(str) {
  var result = {};
  if (str) {
    str.toLowerCase().replace(/^\?/, "").split("&").forEach(function(pair) {
      pair = pair.split("=");
      result[pair[0]] = !pair[1] ? true : pair[1];
    });
  }
  return result;
}

parse("oid=219670389&id=166774936&hash=65b39c9dedc35fe5");

// {oid: "219670389", id: "166774936", hash: "65b39c9dedc35fe5"}