Как правильно задать запрос?

Добрый день!
Есть потребность в получении записей, в которых одно из полей a или b равны определённому значению, а поле с - не равно другому.

SELECT * FROM Users WHERE a = '888' OR b = '444' AND c <> '12' ORDER BY id DESC LIMIT 1

Пытался реализовать таким образом, но не получается.
Как правильно составить запрос?